老舊小區消防改造需要依據小區的實際情況而定,但是一般情況下都包括一下方面:
1)“水電路氣網”:老舊小區往往存在諸如管網破舊、上下水、電網、煤氣、光纖缺失或老化等問題,這些市政基礎設施在改造中將會優先得到解決。
2)電梯、停車場等配套設施:老舊小區因為缺少電梯和停車場等設施,給居民帶來了“上樓難”、“停車難”等麻煩。在老舊小區的改造過程中,針對這些問題,小區居民可集中討論采取加裝電梯、合理增加停車位等措施。
3)屋面、外墻等:老舊小區因年久失修,屋面、外墻等存在許多問題,容易出現滲漏水等現象,影響業主的日常生活。因此,成都消防安裝在改造項目中,一般都應包括重做屋頂防水和外墻飾面層項目;如有必要,對墻體也應采取防水措施。
4)物業服務和公共服務:老舊小區一直以來缺少公共服務,也沒有繳納物業費的習慣,對此,居民可以和相關單位根據實際情況進行協商。
5)樓宇對講門禁設備。老舊小區中大部分的門禁對講系統都處于故障或者不能使用的狀態,但由于這些傳統的樓宇對講涉設備線路大多埋藏在墻體內部,鋪設混亂,維修困難,因此導致遲遲未能動手整改。針對于此,可以采用無線樓宇對講,免布線,維護簡單,功能強大。
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