為什么要消防改造呢?因為現今隨著我們國家實力不段增強，城市化越來越快，建筑也是越建越高，時間就了設備就會老化，這時就需要消防改造了。如果不進行消防改造話，在城市里發生火災高層建筑一旦起火，火勢很容易蔓延起來，如果防火分隔處理不好就會出現煙囪效應，消防公司煙從底下一直往上蔓延在很短的時間內就能擴散到頂層。

1.機電設備:電氣設備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起,各種電動機具必須按規定接零接地,并設置單一開關,遇有臨時停電或停工休息時,必須拉閘加鎖,行燈電壓不得超過36V,在潮濕場所或金屬容器內工作時,行燈電壓不得超過12V,受壓容器應有安全閥,壓力表,并避免暴曬,碰撞,氧氣瓶嚴防沾染油脂。

2.油漆:各類油漆或其它易燃,有毒材料,存放在專用庫房內,不得與其它材料混放,揮發性油料應裝入密閉容器內,妥善保管,庫房應通風良好,不準住人,并設置消除器材和“嚴禁煙火”，明顯標志。庫房與其它建筑物應保持一定的安全距離，使用煤油、汽油、松香水、丙酮等調配油料，帶好防護用品，嚴禁吸煙，沾染油漆的棉紗、破布、油紙等廢物，應收集存放在有蓋的金屬容器內，及時處理，在室內或容器內噴漆，要保持通風良好，噴漆作業周圍不準有火種，使用噴燈，加油不得過滿，打氣不得過足，使用的時間不宜過長，點火時火嘴不準對人，在室內和地下室油漆時，通風應良好，本人和他人不準在操作時吸煙，防止氣體燃傷人，未用完的料桶應存放原處，不準到處亂放。

對此老建筑的消防改造現在是勢在必行的，即使您的建筑不是那種高樓大廈，但是建筑時間長了各種設備、設施性能都會有點問題，電線也會老化，一旦有一點火星就很容易的引起火災的發生。別認為您的建筑裝了消防設施就可以高枕無憂了。

這個消防改造工程消防系統有室內消火栓、自動噴水滅火系統、火災自動報警系統、氣體滅火系統等等。但是消防系統本身就有問題;火災自動報警系統不具備或者連接不通消防直啟、消防直通電話等現在消防規范要求的功能，消防廣播沒有聯動系統，消防控制室也沒有設置手動直接的啟動裝置;噴淋系統的流量也不能滿意需要至少25L/;室內消火栓的流量也不能滿足。

以上的消防系統都需要進行消防改造、改換。當時的消防控制主機整體報故障，并且性能已經不能滿足現在消防規范的要求了，這整個消防報警系統設備都需要重新更換。消火栓要設置直接啟動消火栓的按鈕。消防廣播要與報警系統進行聯動，要保證消防聯動功能的實現。在消防控制室、消防泵房、配電間、風機房跟電梯等都要增設消防直通電話。噴淋跟消火栓需要更換水泵(有的建筑還需要更換管道)。這些消防改造完了后需要計算您的儲水池容量，如果不夠的話還需要對儲水池進行消防改造。消防改造的時候的材料跟一些改造的位置就不能仔細說了，這要看過您原來建筑跟實施才能說的清，還有電的問題，因為火災發生的時候電線可能被燒毀了需要對消防用電進行分隔，有些設備是帶有電源的需要更換的就更換。